以前購入した我が家(建売住宅)を建て直すため解体したところ、隣家(同じ建売業者によって一緒に建築・販売された建売住宅)の排水管が我が家の敷地内に埋設されていました。当初の地盤面は両家とも道路面から60車に関する質問ならGoo知恵袋。 本件の場合、排水管は下水道法第11条に基づいて設置されたものであるため、溝口さんにはお気の毒だが、隣地住民による排水管の使用を受忍しなければならないことになる。 ②売買契約の時点では、y からは、XとZに対し、ブロック塀に越境はないとの情報提供がなされていたが、実際には、敷地北側の境界ブロック塀が完全に隣地に越境していた。 ③同年7月、測量が行われ、測量図(7月測量図)が作成された。

三井住友信託銀行グループ:三井住友トラスト不動産の不動産売買の法律アドバイス2015年12月号。「他人の私道への水道管・ガス管などの設置」について、実際の弁護士相談事例及び裁判所の最新判例等を踏まえ、わかりやすく解説しています。 既存の水道管には「既得権」があります。あなたはそれに代金を支払う義務もありませんし、あらたに引き直す義務もありません。過去の先人たちの合意や経緯の元に敷設された設備ですので、それを否定して扱う権利は誰にもありません。 新築をする隣人は、水道管をじゃまにならない所に�
<導管袋地×提訴|請求権の特定|事例> 私の自宅は,周囲が私道や隣家の敷地となっていて,公道に直接接していない 上下水道を通すためには,囲繞地の所有地の地下を利用せざるを得ない 囲繞地所有者が設置工事を認めてくれない

ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典 - 既得権の用語解説 - すでに取得した権利。国家権力といえどもこれを侵すことはできないと主張されてきたが,今日では立法政策的考慮からある程度尊重されるにすぎない。法の不遡及の原則 (→事後法の禁止 ) は,この命題の一つの表われである。 従って排水管の除去や損害賠償に応じるつもりはありません。 紛争相談窓口の考え. 三井住友信託銀行グループ:三井住友トラスト不動産の不動産売買の法律アドバイス2015年12月号。「他人の私道への水道管・ガス管などの設置」について、実際の弁護士相談事例及び裁判所の最新判例等を踏まえ、わかりやすく解説しています。

水道管に関するトラブルは時々あります。新しいものについてはほとんど問題は有りませんが、やはり古い住宅地などには、越境状態を含むいくつかの問題点が調査段階で発覚…



q 30年以上にわたり、使用してきた水道管の既得権について質問です。 現在、隣地水道管より分岐して敷地内に入っていますが この度、当方の建物を建て替えることになり 新たに水道局に申請を出すことに … 黙示の通行地役権が認められるのはどのような場合か 公道に出るまでに隣地を通行してます。隣地の通行に際しては特に所有者の反対もなく、また何らの約束をしたこともなく、現在に至っておりますが、このような場合に、黙示の通行地役権が認められたことになるでしょうか。 ・管所有者自らが費用負担し撤去・新設する。 ・土地所有者の承諾を得て、とりあえず現在の状況での利用を続ける。 この場合、「現在埋設されている私設管については建物建替時に撤去するものとする」等の内容の覚書を締結しておくことをお勧めいたします。 三井住友信託銀行グループ:三井住友トラスト不動産の不動産売買の法律アドバイス2015年12月号。「他人の私道への水道管・ガス管などの設置」について、実際の弁護士相談事例及び裁判所の最新判例等を踏まえ、わかりやすく解説しています。

それぞれの土地の所有権移転の経緯、水道管敷設の経緯の概要はそれぞれ以下のとおりです。 昭和57年4月 当時、土地ABCすべてを所有していたX氏が現在の土地B(当時はAと一筆の土地だったと思われます)に接面道路から分水、止水栓を引き込み。 -1-公共事業の施行に伴う公共補償基準要綱 昭和42年2月21日閣議決定 第1章総則 (目的) 第1条 この要綱は、公共事業の施行に伴う公共補償の基準の原則的な大綱を定め、もつて こと、本件排水管等は地中に埋設されてお り容易に発見できる状態にはなかったこと 等が認められ、Xに本件排水管等の存在に ついて過失があったということはできな い。 盻 特定物の売主の瑕疵担保責任は、売買の 目的物に原始的な瑕疵が存在するため、売 私道の覚書: 私道の覚書や承諾書の取り交わしは、不動産を売買する時に不動産会社から言われて動くケースが多いです。私道の持分が無い物件は、私道の所有者の承諾を得られないと売却が困難になったり、大幅な値引き要求をされてしまう・・等のリスクがあります。 とりあえず、水道工事業者に見積もり依頼だけはした方が よいと思います。 将来を考えれば、自分のためにも道路から引いた方がよいです。 水道管の老朽化などもあるかもしれないし、この際今より大きな ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典 - 既得権の用語解説 - すでに取得した権利。国家権力といえどもこれを侵すことはできないと主張されてきたが,今日では立法政策的考慮からある程度尊重されるにすぎない。法の不遡及の原則 (→事後法の禁止 ) は,この命題の一つの表われである。

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